Vente appartement 115 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lorette (42420)

*** BAISSE DE PRIX ***
En **Exclusivité** dans votre Agence ORPI
Lorette, ville connectée rapidement à l'agglomération Lyonnaise ou Stéphanoise via le train (Gare à 5' en voiture ou transport en communs qui passe à proximité de l'appartement) ou les axes routiers .
Venez découvrir cet appartement duplex situé sur l'axe principale de la ville de Lorette, à 2 pas des différentes commodités de la ville.
Possibilité vente meublé au prix affiché, ce qui pourra vous apporter une économie non négligeable sur une bonne partie du mobilier (à affiner entre vendeur et acquéreur)
Ce bien est situé au 2e étage, sans ascenseur, comprenant un grand salon cuisine sur le même niveau 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de Bain/WC.
Les Combles aménagées vous proposent 2 grands espaces aménagés pouvant faire office d'espace à coucher, salle de jeux où encore d'un bureau selon vos besoins. Aussi vous trouverez une salle d'eau WC.
Vous pourrez profitez en annexe d'une grande terrasse de 21m2 non attenante directement à l'appartement et d'une cave au sous-sol du bâtiment
Ce bien a été bien entretenu avec notamment une chaudière récente, les huisseries récemment remplacées dont la porte d'entrée.
Ce duplex est en bon état général.
Appartement au sein d'une petite copropriété de 3 lots d'habitations en syndic bénévole, ayant pour avantage de faibles charges . Il vous faudra avec les voisins suivre l'entretien et le suivi du bâtiment ainsi que de la vie en copropriété.
Chauffage au Gaz de Ville
VISITE VIRTUELLE A VISUALISER pour vous donner un premier aperçu
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère à un prix attractif de 115 000 euros frais d'agence compris .
Référence agence : 237

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Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 1 075 € / m²
Taxe foncière : 503 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	135 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2020.

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