Superimmo
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Vente appartement 650 000 €
107,45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 1er (69001)

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  • 6 049 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile

HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile

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Description

A quelques pas de la place des Terreaux, profitant de la proximité de l'ensemble des commerces et services du nord de la Presqu'île, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble XIXème entretenu, ce très agréable appartement offre 107,45 m² Carrez qu'il développe sur 3 pièces : entrée, séjour de 28.20 m², deux chambres confortables de 17 et 15 m², un espace bureau de 9.41 m² en second jour, cuisine indépendante, salle de bains et sanitaires. Traversant nord-sud, profitant de sa situation en étage élevé, l'appartement se singularise par sa belle luminosité, ses échappées sur le Palais Saint-Pierre et la colline de Fourvière, ainsi que par ses qualités fonctionnelles, notamment assurées par ses nombreux rangements. Stylobates, parquets, moulures, cheminée et carreaux de ciment peint séduiront celles et ceux qui, sensibles au charme du bel ancien, souhaitent en outre profiter des avantages et des facilités qu'offre une adresse hyper-centrale. Cave et grenier complètent le lot. Surface CARREZ : 107.45 m² Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 2168 euros.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : SA2173 - Réf Superimmo : ANVXW7U05
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 6 049 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 168 € / anTaxe foncière : 1 021 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381718.pdf

107,45 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 cave
Année de construction : 1850Séjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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Siren : 488281841 - N° de carte professionnelle : 6901 2015 000 001 774
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