Vente appartement 535 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 3ème (69003)

Situé au coeur du quartier prisé de Monplaisir, à seulement deux pas du métro Monplaisir Lumière et de la charmante place Ambroise Courtois, cet appartement T4 de 107 m2 vous attend dans une résidence de standing. Ce bien traversant offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour qui s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement aménagée, dispose également d'un accès à un second balcon, vous permettant ainsi de bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire.
L'appartement se compose de trois grandes chambres, chacune offrant un confort optimal et suffisamment d'espace pour répondre à vos besoins. Pour finir vous trouverez une salle de bains, une salle d'eau et des W.C.
Ce bien est complété par une cave, parfaite pour vos besoins de stockage, ainsi qu'un garage privatif, une commodité rare et précieuse en ville. Ce magnifique appartement représente une opportunité unique, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
DPE appartement : Consommations énergétiques : 125 / C ; Émissions de gaz à effet de serre : 23 / D.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/98. Prix : 535 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AIO IMMOBILIÈRE

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