Vente appartement 499 000 €

107,08 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Lyon 5ème (69005)

La vie de château au cœur d'un parc arboré à Lyon et à la limite Tassin !
Une invitation à la découverte de ce lieu atypique & unique, chargé d'histoire, à Lyon 5ème...
Au dernier étage d'un magnifique château esprit renaissance des années 1880, au cœur d'un immense parc, venez découvrir cet appartement configuré en grand type 2 de plus de 107 m² avec 1 cave et 1 parkings privatif. Entrez dans cet espace baigné de lumière à toute heure avec triple exposition Sud, Est et Ouest. Vous apprécierez dès votre arrivée tout le charme de ce lieu au cachet exceptionnel, agencé et décoré avec beaucoup de goût.
La mezzanine offre une belle hauteur sous plafond côté salon, mais permet aussi l'aménagement d'une chambre d'appoint, la création d'une 2ème chambre est également possible.
Une cuisine lumineuse, indépendante, aménagée et équipée, qui créée la surprise par sa forme originale en rotonde.
Un caractère donné tant par la qualité des matériaux que par ses 2 cheminées d'origine et fonctionnelles, ainsi qu'un beau parquet en chevron.
Les charges de copropriété intègrent le chauffage de l'appartement fournit par la chaudière collective.
À visiter sans attendre afin de s'imprégner de la belle ambiance de cet appartement dans un lieu atypique et plein de charme !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Possibilité d'un parking et d'une cave supplémentaire pour 20 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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