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Vente appartement 209 900 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lys-lez-Lannoy (59390)

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  • 1 962 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Découvrez ce loft d'exception à Lys-lez-Lannoy, alliant modernité et grandeur avec ses 107 m² de surface habitable et une hauteur sous plafond de 6 mètres. Cet appartement offre un séjour de 60 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine américaine équipée, trois chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes et des WC indépendants. Une terrasse de 8 m² et un stationnement intérieur complètent ce bien d'exception. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, il bénéficie d'un emplacement idéal avec de nombreuses commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles maternelles, des épiceries et des restaurants. À 10 minutes en voiture, accédez à des métros, des tramways, des collèges, des parcs et des hôpitaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un loft d'exception.
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.30 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/11/2024 - Réf. agence : VA1979-COMPANY36477CRI - Réf Superimmo : ANVXX5BEE
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Caractérisques
Prix de vente : 209 900 €Prix au m² : 1 962 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36477cri/174/9q271/bareme_des_honoraires_1.pdf

107 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880,3 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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