Vente appartement 449 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marly-le-Roi (78160)

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4 196 €/m²
Dernier étage

La Résidence Marly-le-Roi

107 avis

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Description

Au calme - Aucun vis-à-vis - Balcon - Emplacement de choix - Nombreux rangements - Dernier étage. Au sein d'un copropriété à taille humaine avec aire de jeux pour enfants. Venez découvrir cet appartement 5 pièces situé au dernier étage, offrant une exposition Sud/Ouest pour un ensoleillement optimal. Le séjour double spacieux s'ouvre sur un balcon filant sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Vous apprécierez la cuisine aménagée et les quatre chambres confortables (dont une avec balcon). La salle de bains, le WC séparé et la salle d'eau complètent ce bien en bon état général. De nombreux rangement seront à votre disposition. Vous bénéficierez d'un parking extérieur privatif. Idéalement situé à 7 minutes à pied de la gare et à proximité des écoles et commerces. Un emplacement de choix dans un environnement calme. Possibilité d'acheter un box en sus. Le changement de la chaudière collective a été voté et payé. Ne manquez pas cette opportunité!

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 251723 - Réf Superimmo : ANVXWQWGL

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 4 196 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 m²	Dernier étage (3ème)
Année de construction : 1970	1 salle d'eau
1 wc	Copropriété de 54 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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