Vente appartement 480 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

Marseille 8ème. SAINTE-ANNE.
Au sein d'une résidence de standing, lumineux T5 de 108 m² en étage élevé avec triple exposition et sublime vue mer et ville.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 34 m² avec marbre au sol s'ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis avec vues collines et mer, puis une grande cuisine et une arrière-cuisine faisant office de buanderie, cellier et enfin, vous trouverez un agréable balcon.
La partie nuit est composée de trois chambres parquetées (possibilité de faire une 4ème chambre) dont une avec balcon, rangements, salle de bains, salle d'eau et deux WC.
Immeuble cossu avec concierge. Emplacement très recherché, à proximité de tous commerces, crèches, écoles et collèges, transports et axes autoroutiers, parc Borely et bord de mer ! Idéal pour une grande famille.
À visiter sans tarder ! CONTACTEZ Valerie Sonigo au 0646758445 Tous les jours.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2238€
Les charges sont de 550€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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