Vente appartement 291 500 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Meulan-en-Yvelines (78250)

iad France - Matthieu Lagoutte (07 86 15 50 49) vous propose : À Meulan-en-Yvelines : Triplex lumineux avec vue dégagée.
Découvrez ce magnifique triplex d'une surface au sol de 120 m² situé dans une résidence sécurisée et entretenue, au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant alliant volumes généreux et luminosité.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers une pièce de vie de plus de 45 m².
Celle-ci, avec sa lumière traversante, comprend un double-séjour ouvrant sur une terrasse de 20 m², avec une vue dégagée sur un parc arboré, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau.
Le premier étage dispose de trois chambres de plus de 10 m² avec placards dont une qui bénéficie d'une salle d'eau.
Une salle de bain et des toilettes indépendants complètent ce niveau.
Au dernier étage, profitez d’une suite parentale et de sa terrasse privative offrant une vue dégagée sur la Seine sans aucun vis-à-vis. Ce niveau dispose de sa propre salle d’eau avec WC.
Ce bien combine charme, modernité, espaces et tranquillité.
Prestations complémentaires :
•Place de parking en sous-sol sécurisé.
. Volets roulants
•Résidence calme et bien entretenue.
•À deux pas des commerces, écoles et collèges et du centre de Meulan-en-Yvelines.
•Accès rapide à la gare de Meulan-Hardricourt (ligne J), A13 en 10 minutes
Chauffage individuel électrique
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Lagoutte EI (ID 68941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913834610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2021.

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MATTHIEU LAGOUTTE - IAD

15 avis clients

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