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Vente appartement 830 000 €
107 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
107 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
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- 7 757 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Cuisine de 16 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nice Cimiez - 107m2 - Terrasse - Parking
Sur la French Riviera, à Nice,
au cœur du quartier prestigieux de Cimiez, magnifique appartement en étage élevé à vendre.
Près du centre ville , au calme absolu, dans un parc de 2,5 ha, classé et merveilleusement entretenu, l’appartement s’ouvre sur les jardins et les jets d’eau de la copropriété.
Dans cette résidence de grand standing des années 60, c’est un vaste 3 pièces de 107m2 avec une belle terrasse exposée ouest, traversant Est/Ouest, une cave et un parking au sous-sol.
Une entrée principale s’ouvrant sur une partie jour :
- Double séjour avec de larges baies vitrées, s’ouvrant à l’ouest sur une large terrasse.-
- Cuisine indépendante et équipée avec porte et ascenseur de service.
La partie nuit :
- Un couloir desservant une salle de douche avec coin buanderie,
- Un toilette indépendant,
- Une salle de bain avec toilette,
- Une chambre exposée Est avec placards intégrés,
- Une chambre exposée Est avec un balcon et placards intégrés.
À proximité des commerces, de nombreuses écoles, collèges et lycées, du conservatoire de musique, des centres médicaux, des transports en commun.
Publiée le 16/01/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 83460861 - Réf Superimmo : ANVXUJ02B
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| Prix de vente : 830 000 € | Prix au m² : 7 757 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 192 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 107 m² (carrez : 107) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée, sur mer |
| Année de construction : 1965 | Climatisation |
| Cuisine de 16 m² | Séjour de 40 m² |
| Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 175 € / an
Maximum :
1 589 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2023.
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Siren : 535 154 0 - N° de carte professionnelle : 0605 2017 000 015 937
06 14 18 52 50
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