Vente appartement 330 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

Nice (06000)

NICE PARC IMPERIAL/PROCHE EGLISE RUSSE. 76 BD FRANCOIS GROSSO. AVANT DERNIER ETAGE. CALME ET LUMINEUX. BALCONS. POSSIBILITE GARAGE. Dans une résidence très bien tenue de 1972 au 4ème et avant dernier étage avec ascenseur, très agréable 4 pièces de 107m². Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bain, une salle de douche avec WC, des placards de rangement, un dressing et un WC indépendant. Deux grands balcons de 7m² et 11m². Volets électriques. Traversant Est et Ouest. Une cave. Possibilité grand garage en plus du prix à 30.000€. Charges: 303€ par mois tout collectif (eau froide, eau chaude et chauffage compris).Taxe foncière 1850€ Lots: 54. DPE : E et E. Proche écoles, lycée, bus au pied de l'immeuble, accès voie rapide proche. Exclusivité C&B.

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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CABINET CROUZET & BREIL

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