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Description

Appartement familial 3/4 pièces à Paris 14eme
A proximité du RER B Denfert Rochereau, non loin du Parc Montsouris, grand appartement de 107 m2 avec actuellement une suite parentale (avec sa salle de bain attenante), une 2eme chambre et un grand bureau (qui peut être transformé en 3ème chambre), un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une 2eme salle d'eau et deux WC séparés.
Un beau balcon est orienté plein Sud et donne sur le jardin.
Un box spacieux de 20 m2 et une cave saine complètent ce bien.
Immeuble de standing avec gardien.
Travaux d'étanchéité des terrasses en cours (payés).
Réfection des cages d'escalier réalisée.
Chauffage et eau chaude : CPCU (réseau de chauffage urbain de la ville de Paris).
Commerces au pied de l'immeuble, quartier Daguerre à proximité, Métros Saint Jacques L6, Denfert ou Mouton-Duvernet L4
Sectorisation : Collège Saint Exupéry.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85270545 - Réf Superimmo : ANVXWQ6VH
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 8 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 792 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

107 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/7 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1970Gardien
Assainissement : tout à l'égoutInterphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2023.

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