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Vente appartement 766 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 7 159 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
SELARL DESSERTENNE-BROSSARD, BOURDEAU, CAMPION

SELARL DESSERTENNE-BROSSARD, BOURDEAU, CAMPION

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Description

PARIS XXème - Appartement cinq pièces avec balcons - Notaire - Exclusivité. Sur les Maréchaux, à proximité de la rue Saint-Fargeau et de l'avenue Gambetta, cet appartement familial se situe au deuxième étage d'une résidence contemporaine d'excellente facture. Traversant Est/Ouest, les lieux profitent d'une luminosité optimale et de panoramas dégagés. Les lieux se composent comme suit: Vaste double séjour/salle à manger, cuisine séparée, hall d'entrée, trois chambres, WC, salle d'eau, salle de bains avec WC, rangements. Le séjour tout comme la cuisine et l'une des trois chambres disposent de l'accès à de larges loggias. Soulignons que l'état intérieur est impeccable et ne requiert aucun travaux. Des aménagements éventuels pourraient néanmoins être réalisés (Cuisine ouverte, suite parentale...). La résidence dispose d'un vaste jardin dédié aux copropriétaires - Un Box et une cave sont annexés. Station 'Porte des Lilas' M11 à 450m & 'Saint-Fargeau' M3b à 330m - Station 'Adrienne Bolland T3b à 50m - Résidence sécurisée/Interphone - Ascenseur - Chauffage individuel - Baignoire & Douche - Local à vélo.

Publiée le 30/09/2024 - Réf. agence : 75020-F5102024 - Réf Superimmo : ANVXWT3RD
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Caractérisques
Prix de vente : 766 000 €Prix au m² : 7 159 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC.

107 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1989
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 420 € / an
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