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Vente appartement 845 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 7 897 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Paris 20 Gambetta

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Description

Boulevard Mortier, venez découvrir un superbe appartement familial, présentant de très belles prestations et tout le confort moderne. Il s'agit donc d'un appartement de 5 pièces, 4 chambres dont 1 suite parentale d'un superficie totale de 107 m2 loi Carrez. Situé au 4e étage (sur 6) d'un immeuble des années 90 dont la façade a été récemment ravalée, il vous permettra de vous installer sereinement sans avoir à prévoir les moindres travaux. Le traitement chic et sobre de la décoration (parquet massif et moulures à l'ancienne) vous laisse la liberté de vous approprier cet espace. Et de l'espace, il n'en manque pas ! à commencer par un séjour/salon/cuisine de plus de 42 m2 ! et la plus petite chambre a une superficie de 11,50 m2, un vrai luxe à Paris. Que dire de plus, sinon qu'il dispose en outre de 3 balcons, un balcon de près de 7 m2 attenant au séjour et deux autres balcons privatifs à des chambres. Une cave complète ce bien et un box est disponible à la vente également en sus du prix. Plan et visite virtuelle disponibles. Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3324 euros.

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 2024-404-FM - Réf Superimmo : ANVXWZM7R
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Caractérisques
Prix de vente : 845 000 €Prix au m² : 7 897 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 324 € / anTaxe foncière : 2 127 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172337.pdf

107 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1990
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 206 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 092 € / an
Maximum : 1 478 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PARIS 20 GAMBETTA

Siren : 848786901
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