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Vente appartement 551 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Passy (74190)

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  • 5 150 €/m²
Swixim Sallanches

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Description

JOLI DUPLEX DANS FERME DE PAYS ENTIEREMENT RENOVEE
REF 68AML : PASSY : Sur les hauteurs de Passy niché dans un cadre de verdure, nous vous proposons ce joli Duplex. Rénové avec goût, la charpente apparente donne un charme fou à la pièce de vie qui s'ouvre sur une belle terrasse abritée.
L'authenticité de ce bien vous séduira à coup sûr.
Au même niveau, une chambre parentale avec dressing et sa salle de bains attenante. A l'étage une grande salle de bains, une chambre sous les toits, et une belle chambre avec salle de douches, donnant sur une terrasse privative à celle-ci.
Tout y est : place de parking, buanderie, rangements, local technique.
Ce volume est issu d'une rénovation complète d'un corps de ferme divisé en 4 appartements, soit 4 lots principaux de copropriété.
Pas de procédure en cours. charges très faibles !!
Prix : 551 000 € honoraires agence à la charge vendeurs

Publiée le 03/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 68AML - Réf Superimmo : ANVXXCZJB
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Caractérisques
Prix de vente : 551 000 €Prix au m² : 5 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/121592/swixim-sallanches_121592.pdf

107 m² (carrez : 108) - 5 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2022
Rez-de-chausséeVue dégagée, sur campagne, sur montagne, sur verdure
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 425,38 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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