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Vente appartement 198 000 €
107,86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Perpignan (66000)

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  • 1 836 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Bailly Jérémy - Dr House Immo

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Description

Spacieux et lumineux T4 rénové avec goût, à Perpignan. Cet appartement de standing offre un cadre de vie idéal.
Avec ses 108m² de superficie habitable, je propose ici un véritable havre de paix. La grande pièce de vie, baignée de lumière, est parfaite pour recevoir vos proches ou tout simplement profiter de moments de détente en famille. La cuisine, entièrement équipée, est neuve et prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle d'eau entièrement refaite, où chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être.
Les trois chambres, toutes pourvues de placards intégrés, sont aussi spacieuses que confortables. Vous y trouverez tout le rangement nécessaire pour optimiser votre espace.
Pour votre confort toute l’année, cet appartement bénéficie d’un chauffage au gaz ainsi que d’une climatisation réversible dans toutes les pièces. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité appréciable.
En plus de la place de stationnement privative, une cave est également mise à votre disposition, idéale pour ranger tout ce dont vous n’avez pas besoin au quotidien.
Cet appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter le moindre travail. Il est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des bus, facilitant ainsi votre quotidien.
Vous profiterez pleinement de la vie de quartier tout en étant à proximité des commodités et des transports.
Si j'ai su éveiller votre curiosité d'investisseur, contactez-moi pour organiser une visite et plongez-vous dans ce projet passionnant.
Pour plus de renseignements :
Jeremy BAILLY, Agent mandataire répertorié sous le N°912 375 631 RSAC PERPIGNAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Publiée le 14/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 78435DHI2362 - Réf Superimmo : ANVXWOP12
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 836 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 068 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

107,86 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
CaveAnnée de construction : 1978
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 684 € / an
Maximum : 926 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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