Vente appartement 149 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Riorges (42153)

Stéphane Plaza Immobilier Roanne vous invite à découvrir un véritable joyau immobilier : un appartement d'exception de 5 pièces et 107m2 situé dans la charmante commune de Riorges, à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénové avec goût et élégance, ce bien moderne et plein de charme offre une vue imprenable sur les monts Roannais, pour une ambiance de détente et de sérénité.
L'espace de vie principal de l'appartement se compose d'un grand salon/séjour lumineux d'environ 40m2, parfait pour recevoir vos invités et passer des moments de qualité en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses d'environ 11m2 chacune et la salle d'eau double vasque vous offrent le confort nécessaire pour vous reposer en toute tranquillité.
Vous pourrez également personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos besoins grâce à des espaces aménageables. Enfin, une cour intérieure privative avec possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité complète cet ensemble de prestations haut de gamme.
Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un environnement exceptionnel avec le confort et le charme d'un appartement moderne et élégant. Venez vite le découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
(4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1168 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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STEPHANE PLAZA ROANNE

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