Vente appartement 110 000 €

107,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rioz (70190)

RIOZ : A MOINS DE 20 MINUTES DE BESANÇON - COUP DE COEUR ASSURÉ ! APPARTEMENT ATYPIQUE DE CHARME EN PLEIN CENTRE DE VILLAGE Vous rêvez d'un bien authentique, mêlant caractère et confort moderne, le tout à proximité immédiate de Besançon. Ce grand appartement atypique est fait pour vous ! Situé en plein coeur d'un village dynamique, à quelques pas des commerces et commodités, ce logement vous séduira par son cachet unique : pierres apparentes, poutres en bois, volumes généreux et ambiance chaleureuse vous attendent dès l'entrée. Une distribution sur trois niveaux, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle : Rez-de-chaussée : Une vaste cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine conviviale Un grand séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre en famille Un WC indépendant Premier étage : Un palier pouvant faire office de bureau ou coin lecture Une grande chambre au charme ancien Une salle d'eau moderne, fonctionnelle et bien agencée Deuxième étage : Une seconde chambre spacieuse, idéale pour les parents ou en suite parentale. Une mezzanine, pouvant accueillir un espace détente, un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle de bain supplémentaire, parfaite pour le confort de tous. Bonus charme : une cheminée fonctionnelle pour des soirées cocooning l'hiver ! Les points forts : A moins de 20 minutes de Besançon, dans un cadre calme et agréable. Tous commerces à pied : boulangerie, pharmacie, école, etc. Beaucoup de cachet : poutres, pierres, volumes Bien atypique et rare sur le marché. Idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien original. Ce bien est une véritable invitation à poser vos valises ou à investir dans un logement plein de charme. A visiter sans modération? et sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. LES HONORAIRES SONT A LA CHARGE DU VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 1 023 € / m²
Taxe foncière : 630 €

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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