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Vente appartement 499 800 €
107 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Royan (17200)

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  • 4 671 €/m²
ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

42 avis
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Description

Au coeur du quartier du PARC & à seulement 200m de la plage de la Grande Conche, votre Agence ERA IMMOBILIER vous propose cet appartement de 80 m² situé en rez-de-jardin.
Venez découvrir une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une véranda offrant une espace de vie supplémentaire, deux chambres, un bureau pouvant faire office d'une troisième chambre et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'une dépendance de 30 m² de 2015, non attenante, composée de deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, donnant sur un jardin privatif de près de 400 m².
Coup de coeur assuré pour cet appartement offrant de beaux volumes, un environnement chaleureux à quelques pas de la plage.
Pour plus d'informations, contactez-nous.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/01/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : R112__760444 - Réf Superimmo : ANVXULOMP
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Caractérisques
Prix de vente : 499 800 €Prix au m² : 4 671 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

23 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 476 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/QVV01/agency/bareme.pdf

107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 384 m²Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Infos légales : 952326494
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