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Vente appartement 730 000 €
107 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Cloud (92210)
107 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Cloud (92210)
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- 6 822 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/7 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose à la vente cet appartement familial de 4 pièces d'une surface de 107 m2 Carrez.
L'appartement en duplex est situé entre l'avenue Alphonse Moguez, on y accède également par une seconde entrée : Allée Florent Schmitt.
Il se situe au -3/-2ème étage par ascenseur, équivalent d'un étage élevé soient 3/4ème étage, la résidence donnant sur une colline.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble.
Le duplex donne sur le jardin, côté avenue Alphonse Moguez et se compose comme suit:
Au 1er niveau :
D'un double séjour exposé Est qui donne sur le jardin de la copropriété, vue dégagée sur la Tour Eiffel. Une terrasse est rattachée au séjour et à la cuisine, exposé Est également.
D'une cuisine séparée.
D'une salle de bain et de toilettes séparées.
Des rangements sont disponibles et le bien est situé au calme.
Au 2ème niveau :
De 3 chambres en longueur avec vue dégagée.
D'une seconde salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Un box fermé est proposé en sus.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.
Le bien est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la Gare du Val d'Or (transilien L), et à 7 minutes à pied du tramway 2, vous permettant de rejoindre le cœur de la capitale en moins d'une demie heure et la Défense en 10 minutes.
Le système de chauffage est: Collectif
Les charges de copropriété s'élèvent à 1400 € par trimestre, et incluent le chauffage et l'eau (chaude, froide).
La taxe foncière est de 1 777 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 3cb28c - Réf Superimmo : ANVXWPWRF
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| Prix de vente : 730 000 € | Prix au m² : 6 822 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 592 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 107 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 cave |
| Terrasse | Gardien |
| Chauffage collectif | Cuisine séparée |
| 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/09/2023.
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