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Vente appartement 165 000 €
107 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42000)
107 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42000)
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- 1 542 €/m²
- Dernier étage
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint-Étienne secteur Zenith, proche du tram, dans petite copropriété de 3 logements avec syndic bénévole et très petites charges (200€/an), T4 en deuxième et dernier étage de 107,23 m² carrez en excellent état proposant un vaste séjour/cuisine + vaste salon, deux chambres, 2 salles de bains et petit balcon.
Personne au-dessus de vous dans cet appartement !
L'appartement est traversant Est-Ouest, le salon et la cuisine donnant à l'ouest. Vous disposez d'un séjour/cuisine de 29 m² avec jolie cuisine ouverte aménagée et équipée récemment avec des meubles hauts et bas, hotte et plaque induction. Cette vaste pièce traversante ouvre sur un petit balcon ouest sans vis-à-vis et à la vue dégagée.
Ce séduisant appartement dispose également d'un salon de 30m² pouvant rester en l'état ou bien se transformer en un salon et une 3 ieme chambre ou bien encore s'ouvrir sur le séjour pour proposer une grande pièce de vie de plus de 59 m²!
Vous disposez de 2 chambres de 14,05 m² et 12,03 m², toutes les deux au calme sur cour, la plus grande intégrant une salle de douche privative de 2,12 m² en excellent état.
La salle de bains familiale de 4,44 m², moderne , carrelée sols et murs, est équipée d'une baignoire, d'un sèche-serviette, d'un meuble sous vasque, miroir et luminaires.
WC indépendant de 1,45 m² avec lave-mains .
Enfin vous disposez d'un rangement de 1,80 à aménager en dressing.
Les murs ont été peints récemment par un professionnel ; les carrelages sur séjour, dégagement, salon et salle de bain sont actuels et de bon goût. Les chambres sont revêtues de parquet flottant en bon état.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Chauffage individuel au gaz avec chaudière de 2010 produisant également l'eau chaude.
Charges modiques : uniquement la participation à l'assurance de l'immeuble soit 200€/an
Taxe foncière 1469€ (2024)
A voir !
Référence agence : 4465
Publiée le 10/12/2024 -
Réf. agence : E506-C4T-CD5 - Réf Superimmo : ANVXXG867
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 1 542 € / m² |
| Taxe foncière : 1 469 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1292/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 107 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (2ème) | Balcon |
| Chauffage individuel au gaz (central) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2024.
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