Vente appartement 139 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42100)

Idéalement situé, Saint Etienne sud, très proche de la place Bellevue (tram, stass, son marché, ses commerces ...), accès en 2 mn à l'autoroute, dans copropriété très bien entretenue avec espaces verts et ascenseur au pallier, est proposé SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX, un T5 en bon état général de 107,65 m² avec balcon de 5,40 m², ascenseur et garage proposé en option.
Une entrée de 3,52 m² avec rangement dessert la cuisine familiale et indépendante de 14,49 m², carrelée et équipée de meubles hauts et bas de qualité, d'une plaque cuisson 3 gaz de ville, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. La cuisine ouvre sur un vaste balcon filant de 5,40 m².
Le séjour de 31,53 m², sol PVC, ouvre également sur le balcon et est équipé d'un grand rangement.
Un dégagement avec rangement dessert 3 chambres de 14,05 m² , 12,14 m² et 11,45 m² ; la salle de bains, en bon état, est carrelée aux murs et au sol et est équipée d'une baignoire, d'une vasque, miroir et tablette. WC indépendant .
Doubles vitrage PVC et volets pliants en plastic. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Cave.
1 garage au sein de la copropriété est proposé en option à 11 000€.
Charges moyennes mensuelles de 127,42 € incluant charges générales, chauffage collectif avec répartiteur, entretien des communs, syndic pro, eau chaude avec compteur, ascenseur + 8,39 € de fonds de réserve pour travaux
Charges garages en sus : 7,41 € + 1,10 € de fonds de réserve pour travaux
Taxe foncière 1592 € garage compris
Un appartement familial en bon état, habitable en l'état, à 2 pas de toutes les commodités !
Référence agence : 4399

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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