Vente appartement 610 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

78100 - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 107.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement spacieux de 107 m², idéalement situé à Saint-Germain-en-Laye.
Dans un état général très bon, cet appartement de 5 pièces dont 3 belles chambres, offre un espace de vie agréable et chaleureux, un vrai cocon familial !
Le séjour de 30 m² est le cœur de cet appartement, donnant accès à une terrasse de 10 m² et son jardinet pour profiter des beaux jours à l'extérieur.
Dans une petite copropriété en très bon état, avec ascenseur, cet appartement est situé en rez-de-chaussée, offrant ainsi un agencement optimal pour toute la famille.
Il est très lumineux, créant une atmosphère conviviale dans le double séjour.
Une cuisine équipée, des toilettes, une salle d'eau et une salle de bains avec des toilettes complètent ce bien.
De nombreux placards, une buanderie dans la cuisine et une petite pièce de rangements avec étagères dans l'espace nuit permettent d'optimiser les espaces.
De plus, vous bénéficiez d'un stationnement privatif en sous-sol, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Une grande cave de plus de 10 m2 s'y ajoute.
Dans ce quartier Lisière Pereire, la proximité des transports en commun tels que le bus, le tram 13 ( 4 minutes à pied ), et le RER A facilite vos déplacements.
Tous les commerces de nécessité sont à proximité à pied. Accès rapide au lycée international.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et bien entretenu à Saint-Germain-en-Laye.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Pascal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°851458000.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 5 701 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / an	Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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