Vente appartement 170 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-Laprade (43700)

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1 589 €/m²
Exclusivité
Dernier étage
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

DOHM Le Puy-en-Velay

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Description

APPARTEMENT RENOVE 107M2, 3 CHAMBRES, TAVERSANT ET LUMINEUX A vendre, à deux minutes de Brives Charensac magnifique appartement T4 rénové, il reste 3 fenêtres ancienne. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble niché dans un parc arboré.
Cet appartement traversant rénové récemment est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Après avoir passé le hall d'entrée, vous circulerez dans un couloir qui dessert une grande salle de bain et une buanderie. Une jolie pièce pièce de vie salle à manger avec cuisine équipée. L'espace nuit est composer de 3 belles chambres dont possibilités de créer une suite parentale. Vous bénéficierez en plus de deux garages couverts et d'une grande cave. Chauffage neuf au gaz. Faibles charges de copropriété.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter, Guillaume Faure au o6 04 52 66 18 . Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles 1032 EUR.Taxe foncière 1405 euros .Copropriété composée de 5 lots principaux, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027

Publiée le 11/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 12_FGVAP2490025521 - Réf Superimmo : ANVXWNU96

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 589 € / m²
Charges prévisionnelles : 216 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=268

107 m² - 6 pièces - 3 chambres	Dernier étage (2ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	2 Garages
Cave	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

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