Vente appartement 595 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

EXCLUSIVITÉ - Saint-Gervais Mont-Blanc, au coeur du Parc Thermal dans le bâtiment historique de l'Hotel de Savoie, venez découvrir ce sompteux appartement duplex entièrement rénové avec raffinement. Il vous séduira sans aucun doute par ses prestations soignées, ses volumes et sa luminosité. D'une surface totale de 107 m² sur deux niveaux, il est composé comme suit : - une entrée sur une grande salle à manger avec en face un spacieux salon, une cuisine entiérement équipée, un espace bureau et une salle de douche avec toilettes - à l'étage, au dessus de la salle à manger par un premier escalier, une spacieuse chambre légérment manssardée avec de nombreux rangements. Au dessus du salon, par un autre escalier, un dégagement avec rangements et coin lingerie, deux chambres avec placards et une salle de douche avec double vasque et toilettes. En annexe, l'appartement bénéficie d'une place de parking extérieur et d'une grande cave aménagée. Difficile de ne pas tomber sous le charme de ce magnifique appartement !

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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