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Vente appartement 445 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gratien (95210)

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  • 4 159 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 garage - 1 parking
Cabinet Manella-Merlini

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Description

DANS UNE RESIDENCE HAUT DE GAMME AVEC ASCENSEUR, GARDIEN ET GRAND PARC AVEC BASSINS, F5 DE PLUS DE 107M² VOUS OFFRANT : ENTREE, DOUBLE SEJOUR, CUISINE AVEC CELLIER, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, SALLE D'EAU ET WC. TOUTES LES PIECES DE CET APPARTEMENT DONNENT SUR UN BEAU BALCON D'ANGLE DE PLUS DE 32M². UNE CAVE, UN BOX EN SOUS-SOL ET UNE PLACE DE PARKING EXTERIEURE COMPLETENT CE BIEN OFFRANT UN CADRE DE VIE ET UNE SURFACE RARE !!! (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7560 euros.

Publiée le 30/05/2024 - Réf. agence : 1698 - Réf Superimmo : ANVXVW2RW
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 4 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 560 € / anTaxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301535.pdf

107 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 cave
Année de construction : 1970Gardien
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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