Superimmo
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Vente appartement 510 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Laurent-du-Var (06700)

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  • 4 766 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
ERA CD IMMOBILIER

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Description

A vendre, en exclusivité chez ERA CD Immobilier, à Saint Laurent du Var, dans le quartier très recherché des Vespins, avec accès au Port de Saint Laurent du Var à 2 minutes à pied, dans une rue au calme absolu, dans une maison divisée en 4 lots, grand appartement de type 3 pièces (T3) au 1 er étage d'une surface de 95 m² (loi carrez) + un studio (possibilité d'extension accordée)
- Au 1 er étage : cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur le grand salon exposé plein sud, s'ouvrant sur une terrasse profonde de 15 m², de 2 chambres très confortables, d'une salle de bain et d'un W.C indépendant. climatisation réversible.
- Au 2 ème et dernier étage : un studio de 12 m² avec 90 m² de terrasse (possibilité d'extension en surélévation).
Des travaux sont à prévoir.
Les 2 appartements sont vendus avec une place de parking privé (pour le lot) et une cave en sous-sol.
A visiter sans tarder !
Pour toute question ou visite, appeler Cédrick DUJET au 06 86 85 11 29.

Publiée le 27/04/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1626__821897 - Réf Superimmo : ANVXVM9LZ
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 766 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 485 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/15345/era-vd-immobilier_15345_10.pdf

107 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Historique des prix
13 septembre 2024

Baisse de 5,6%

510 000 €
27 avril 2024
540 000 €
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