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Vente appartement 620 000 €
107 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Martin (97150)
107 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Martin (97150)
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- 5 794 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Si vous rêvez d'un appartement d'exception avec 2 chambres face à la mer de la Baie Orientale à Saint-Martin (97150), alors vous devez prendre RDV pour une visite sans plus tarder car ce type de bien est très recherché!
Sur le secteur le plus demandé en location saisonnière de l'île, le Parc de la Baie Orientale, je vous invite à découvrir ce T3 atypique en rez-de-jardin qui bénéficie d'un jardin privatif clôturé de 70 m² et d'un accès direct aux piscines de la résidence et à la plage de la BO (face au Waï).
Entièrement rénové en 2022 (plomberie incluse) ce magnifique appartement se compose d'une vaste pièce à vivre salon/salle à manger avec une cuisine américaine parfaitement équipée, de 2 chambres lumineuses et climatisées avec salle d'eau, de 2 WC dont un indépendant et d'une buanderie avec machine à laver, sèche-linge et d'une citerne avec surpresseur qui vous assure l'accès à l'eau en cas de coupure.
Et si vous préférez profiter pleinement de l'extérieur et y prendre vos repas, vous pouvez vous installer tranquillement sous la grande terrasse couverte de 15 m² accessible depuis la pièce à vivre.
Enfin, ce bien vendu meublé et équipé, bénéficie également d'une place de parking privative et d'une entrée indépendante avec un petit hall fermé par une grille.
Ce T3 est actuellement exploité en location saisonnière car ses nombreux atouts en font un investissement idéal mais il peut également être un cocon rêvé pour tous les amoureux de la Baie Orientale avec ses plages turquoises, ses commerces de proximité et ses restaurants gastronomiques.
Charges de copropriété: 4000€/an
Taxe foncière: 1950€/an
Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876086)
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : 340936830814 - Réf Superimmo : ANVXWU20M
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| Prix de vente : 620 000 € | Prix au m² : 5 794 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 999,96 € / an | Taxe foncière : 1 950 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 107 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Piscine | Parking extérieur |
| Terrasse | Jardin privatif |
| Copropriété de 59 lots |
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Siren : 853812097 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000005429
06 90 38 28 91
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