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Description

GOLDEN TRANSACTION - Jimmy DORE Vous présente sur la commune de SAINT MARTIN D\'HERES, proche de NEYRPIC avec tram au pied de l\'immeuble et commerces à proximités.Superbe T3 au dernière étage avec ascenseur, 107 m² et sa terrasse avec vue imprenable de 74 m². Garage en SUS. Vous entrerez sur le séjour très spacieux et lumineux de 40 m² avec sa cuisine ouverte équipée ainsi que sa buanderie avec arrivée d\'eau. Le séjour vous donnera accès à la terrasse orienté Sud / Est avec une vue dégagée sans vis à vis, une seconde petite terrasse sera accéssible depuis la cuisine.Le coin nuit disposera de deux chambres, une première de 11 m² avec sa propre salle de bain douche et lavabo, une seconde de 20 m² avec également sa salle de bain douche et lavabo, il y aura 2 WC séparés, une buanderie et de nombreux placard de rangement seront à dispositions.Un garage en sous-sol sera disponible en SUS.Volets roulants électriques.Climatisation réverssible dans toutes les pieces.Chauffage au gaz urbain.PVC double vitrage.DPE : C GES : ÀCharge de copropriétés : environ 170EUR / mois (comprenant le chauffage, ascenseur, garage, communs).Taxe Foncière : 1 270EURRef : JD283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : d\'une estimation ? Contactez notre équipe d\'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n\'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet Gestion Airbnb et longue durée gérée par nos experts GOLDEN GESTION Conciergerie.Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_91057_30073840)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG899-211 - Réf Superimmo : ANVXX804C
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 523 € / m²
107 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2005
Climatisation1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
16 685 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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