Vente appartement 398 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Vous aimerez le confort de cet appartement de 4 pièces principales en duplex de 107 m2, rénové avec goût, et sa terrasse en bois exotique sans vis à vis au coeur d'un parc arboré.
L'appartement s'organise sur deux niveaux:
- au rdc, il offre une entrée avec buanderie, toilettes et lave-mains, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salon et salle à manger en parquet bâton rompu, ouvert sur la terrasse exposée sud/est.
-à l'étage, retrouvez 3 chambres en parquet, deux salles d'eau neuves, 2ème toilettes indépendants, une pièce rangement.
En option le garage double en sous-sol de 23 m2 avec compteur électrique.
Prestations de qualité: double vitrage alu, chauffage individuel électrique dernière génération céramique, alarme.
Esprit maison, en pleine verdure.
Proche de l'école internationale School of Lyon et Assomption-Bellevue, à 100 m des bus 15 et 8 direction Lyon Presqu'ile.
La copropriété de 1989 est sécurisée et bien entretenue, 51 lots d'appartements, aucun travaux à prévoir, ni procédure en cours, 550EUR/trim de charges.
Contactez l'agence Cime Transactions pour vous parler de cet appartement au multiple atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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