Vente appartement 398 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Vous aimerez le confort de cet appartement de 4 pièces principales en duplex de 107 m2, rénové avec goût, et sa terrasse en bois exotique sans vis à vis au coeur d'un parc arboré.
L'appartement s'organise sur deux niveaux:
- au rdc, il offre une entrée avec buanderie, toilettes et lave-mains, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salon et salle à manger en parquet bâton rompu, ouvert sur la terrasse exposée sud/est.
-à l'étage, retrouvez 3 chambres en parquet, deux salles d'eau neuves, 2ème toilettes indépendants, une pièce rangement.
En option le garage double en sous-sol de 23 m2 avec compteur électrique.
Prestations de qualité: double vitrage alu, chauffage individuel électrique dernière génération céramique, alarme.
Esprit maison, en pleine verdure.
Proche de l'école internationale School of Lyon et Assomption-Bellevue, à 100 m des bus 15 et 8 direction Lyon Presqu'ile.
La copropriété de 1989 est sécurisée et bien entretenue, 51 lots d'appartements, aucun travaux à prévoir, ni procédure en cours, 550€/trim de charges.
Contactez l'agence Cime Transactions pour vous parler de cet appartement au multiple atouts.

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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