Vente appartement 398 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Secteur Fonanières, Ecole Bilingue Bellevue, cet appartement de 107 m2 offre de belles pièces de vie avec une cuisine entièrement aménagée et un salon - salle à manger éclairée par une large baie vitrée, accédant directement à la terrasse aménagée en bois exotique.
Retrouvez un espace toilettes et buanderie puis à l'étage un espace nuit composé de 3 chambres en parquet, dont une parentale avec sa propre salle d'eau et dressing, puis une seconde salle d'eau rénovée en 2022 avec 2ème toilettes suspendu indépendants.
La copropriété de 1989 de très bon standing est bordée d'espaces verts, auncun travaux à prévoir, la chauffage est individuel électrique, double vitrage et alarme.
Possibilité d'acquérir un garage double de 24 m2 pré équipée pour un véhicule électrique.
Proximité bus en direction Perrache et Bellecour, école internationale à 5 min, et commerces de Sainte Foy les Lyon à 5 min à pied.

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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