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Vente appartement 199 000 €
107,89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sarreguemines (57200)

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  • 1 844 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Découvrez cet appartement T5 de 107.89 m². Il a bénéficié d'une rénovation complète en 2016 et se trouve au 10ème et dernier étage de la résidence Bords de Sarre, avec ascenseur. En excellent état, il offre une vue dégagée exceptionnelle sur la ville, avec une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal.
Cet appartement comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine est aménagée et équipée avec accès loggia, tout comme le double séjour.
DV PVC, chauffage au gaz collectif. Une cave et un garage complètent ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 229 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 268 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Marilyn HODY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 390 536
RCP I8 1016341

Publiée le 04/07/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 7608MH-SERMACO - Réf Superimmo : ANVXW83Z7
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 844 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 268 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sermaco/296/2792v/honoraires_vente_sermaco_2024.pdf

107,89 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (10ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 GarageCave
Année de construction : 1966Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 229 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Infos légales : 37985824400054
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