Vente appartement 649 000 €

107,06 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sèvres (92310)

À vendre : Appartement familial lumineux avec balcon ? Quartier Croix Bosset
Dans le quartier prisé de la Croix Bosset, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF (lignes L et U), des commerces et des écoles, découvrez ce très bel appartement familial baigné de lumière. Situé dans une copropriété sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue et disposant d'une aire de jeux pour enfants, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille.
Caractéristiques principales :
- Espaces de vie : Une entrée accueillante, une cuisine indépendante dînatoire, et un double séjour traversant de plus de 30 m², donnant accès à un balcon ensoleillé.
- Espaces nuit : Trois grandes chambres avec placards, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et coin bureau, parfait pour le télétravail.
- Sanitaires : Une salle de bains avec WC, ainsi que des WC indépendants pour plus de confort.
- Rangements optimisés : De nombreux rangements intégrés pour un espace parfaitement organisé.
Compléments :
- Une cave, idéale pour vos besoins de stockage.
- Un box fermé, pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Cadre de vie privilégié :
L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité, d'une localisation calme et pratique, et d'un environnement familial avec toutes les commodités à proximité immédiate.
Pourquoi choisir ce bien ?
Avec ses beaux volumes, son exposition traversante et ses prestations de qualité, cet appartement est une opportunité rare dans un secteur très recherché.
Pour plus de renseignements, contactez ERA Immobilier Sèvres.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 6 062 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 313 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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