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Vente appartement 649 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sèvres (92310)

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  • 6 065 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Adeline Bertholon - efficity

Adeline Bertholon - efficity

40 avis
06 09 92 00 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SEVRES (92310) QUARTIER CROIX BOSSET - RESIDENCE APPRECIEE - APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT - 107m² - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - BALCON 7 m² - VUE SUPERBE - VOLUMES GENEREUX - PLAN OPTIMISE -
Efficity et Adeline Bertholon ont le plaisir de vous présenter cet appartement rénové, sans place perdue, situé au cœur de Sèvres dans un quartier prisé, au sein d'une résidence de standing avec gardien, parc arboré et aire de jeux.
D'une superficie de 107,06m² loi carrez, il comprend une entrée qui dessert un double séjour traversant de 32,38 m² offrant de très jolies vues et ouvrant sur un balcon de près de 7m², une cuisine séparée avec espace repas, trois chambres de belle taille (15,49m², 16,26m², 18,92m²) dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains avec WC, des WC séparés et de grands rangements.
Une cave et un box complètent ce bien.
Cet appartement, idéalement situé entre la foret de Fausses Reposes et le Parc de Saint Cloud, offre un cadre de vie paisible et privilégié à 5 min à pied de la gare de Sèvres Ville d'Avray (liaison La Défense et St Lazare - bus pour le pont de Sèvres et la gare Sèvres rive gauche), des commerces et des écoles. Le collège et le lycée à sections internationales sont à 15 minutes de marche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Bertholon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851256586.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 160012 - Réf Superimmo : ANVXX8E6J
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 6 065 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 640 € / anTaxe foncière : 2 614 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

107 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Garage1 cave
BalconAnnée de construction : 1952
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 32 m²2 salles de bain
2 wcCopropriété de 194 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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ADELINE BERTHOLON - EFFICITY

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