Vente appartement 515 000 €

107,48 m²

4 pièces 4 p

Strasbourg (67000)

Saviez-vous que la Grande Ourse, est une constellation visible toute l'année dans l'Hémisphère Nord et facilement reconnaissable par la forme en charriot dessiné par les sept étoiles qui la compose ! Et bien l'appartement « La Grande Ourse », également composé de 7 étoiles (4 pièces, une entrée, une cuisine dinatoire et une salle de bain), en étage élevé avec ascenseurs, vous ouvre ses portes à la lisière de l'Observatoire. Embarquez dans le grand chariot et suivez-nous !
Positionné au 4ème étage avec ascenseur en cours d'installation, d'un somptueux immeuble d'angle, reconnaissable par son oriel monumental, vous serez immédiatement attirés par la lumière émanant de « La Grande Ourse », un 4 pièces traversant de 107,12 m² Carrez. L'entrée de « La Grande Ourse » dessert chacune des pièces de l'appartement, à commencer par son volumineux salon-séjour, en plein dans l'oriel de 28 m² Carrez à l'impressionnante hauteur sous plafond, avec ses grandes fenêtres offrant une vue Cathédrale… Effet Garantie
S'ensuit une vaste cuisine dinatoire de 17 m² Carrez qu'il conviendra d'aménager et disposant d'un placard toute hauteur et d'un balcon donnant sur la cour de la copropriété.
Côté nuit, « La Grande Ourse » n'est pas en reste avec trois vastes chambres à coucher de respectivement 14, 15 et 16 m² Carrez bénéficiant des volumes immenses et de nombreuses possibilités d'agencement. Ce n'est pas comme dormir à la belle étoile mais c'est tout comme ! Pour finir la visite, « La Petite Ourse » dispose d'une salle de bain carrelée, avec une fenêtre et un WC.
Avec une localisation de premier choix entre l'avenue de la Forêt-Noire et le boulevard de la Victoire, offrant une vue spectaculaire, « La Grande Ourse » est une opportunité rarissime. Avec des travaux de décoration et d'aménagement, vous redonnerez tout son lustre à cet appartement chaleureux et bourgeois.
Une cave en sous-sol complète la vente de « La Grande Ourse ».
DPE E/E (chauffage et eau chaude collectifs au gaz)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1 540 € et 2 130 € (base de consommation au 01/01/2021)
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 23 lots dont 10 d'habitation.
Bilan prévisionnel de charges : NC
Prix honoraires inclus : 515 000 €
Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 484 100 € nets vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contacter Jean-François GROSS pour visiter.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

Contacter l'agence
BEAUSITE IMMOBILIER

Siren : 508125903

07 83 61 62 52 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.