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Description

Découvrez ce somptueux appartement de grand standing, idéalement situé au cœur d'un quartier prisé de Tarascon. Vous serez séduit par de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. La belle cuisine ouverte, équipée d’un élégant plateau central, se prête parfaitement aux moments de convivialité, tandis que le salon invite à la détente. Vous pourrez profiter également d'une magnifique salle de bain avec baignoire pour un moment de bien-être. La chambre spacieuse permet un accès direct à la jolie terrasse vous permettant de profiter des beaux jours. Le bien abrite également deux autres chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau. Ce bien d'exception comprend aussi un grand garage et un atelier. Une cave vient compléter ce tableau, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Doté de belles prestations, cet appartement est équipé de chauffage électrique, de climatisation réversible et de double vitrage pour un confort optimal. Situé à proximité immédiate des commerces et bénéficiant d'un parking gratuit à proximité, cet appartement allie confort et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Tarascon, charmante ville provençale, se situe au cœur du triangle formé par Nîmes, Arles et Avignon. À seulement 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et de celle du Pont du Gard, elle bénéficie d'une excellente accessibilité qui facilite les déplacements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
-pas d amiante,
-pas de thermites
-présence de plomb
Référence agence : 450
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Publiée le 25/10/2024 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : 1V80-9HP-8ZV - Réf Superimmo : ANVXX134T
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 664 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 2 074 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5545/bareme.pdf

Disponible immédiatement107 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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