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Description

iad France - Florian Brestat vous propose: Opportunité à saisir - Appartement Haussmannien 107m² entièrement rénové - Tarbes hyper centre.
Entre la place de Verdun et la gare, à deux pas du jardin Massey. Appartement de caractère au 1er étage d'un petit immeuble haussmannien. Lumineux traversant Est-Ouest. 2 grandes chambres dont 1 suite de 24m² avec dressing, 1 grand séjour de 44m², 1 cuisine dinatoire équipée, 2 salles d’eau, 2 balcons et 1 galerie sur cours arborée. 2 cheminées prestigieuses en marbre fonctionnelles (idéal pose insert).
Confort : double vitrage et fibre. Chauffage gaz de ville. Cave privée 8m². Charge copro 80€/mois. Résidence calme et sécurisée. Disponible dès signature. Possibilité d'acquérir le mobilier avec.
Ce bien vous intéresse, contactez-moi sans attendre !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 30/09/2024 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 1612364 - Réf Superimmo : ANVXWT68D
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 570 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 4 piècesDernier étage (1er)
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2021.

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Historique des prix
9 décembre 2024

Baisse de 5,6%

168 000 €
30 septembre 2024
178 000 €
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3 avis clients
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