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Description

Sur les hauteurs du Cap Brun, au dessus du Petit Bois, nous sommes heureux de vous proposer un appartement de 107 m2, rare à la vente.
La copropriété est très recherchée, car arborée et particulièrement bien située.
Situé au deuxième étage sur trois, avec avec ascenseur, vous disposerez de trois chambres spacieuses, réunies dans la partie intimiste de l'appartement, laissant ainsi plus de 60m2 aux pièces de vie, avec l'avantage d'être traversantes et donnant sur une terrasse de presque 20 m2.
L'avantage ici est que vous aurez tout loisir de le mettre à votre goût!, ce bien ne peut être qu'un bon investissement.
Complété par un garage ainsi que deux caves, dans une propriété avec gardien, à quelques minutes à pied des plages du Mourillon, et proche des écoles, cet appartement mérite que vous la découverte!

Publiée le 23/09/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 3546 - Réf Superimmo : ANVXWR69T
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 832 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.amvimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=46

Disponible immédiatement107 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 2/3 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave (12 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1970
GardienChauffage collectif
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle de bain2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 5,7%

410 000 €
23 septembre 2024
435 000 €
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