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Vente appartement 535 000 €
107,33 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31000)

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  • 4 985 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
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Description

Chalets / Boulevard d'Arcole, très beau T4 de 107 m2 au sixième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une très belle pièce de vie sans aucun vis-à-vis et offrant une superbe vue sur les toits de Toulouse et Saint Sernin, une cuisine séparée donnant accès sur une agréable terrasse de 10m2 au calme et à l'abris des regards. Côté nuit, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, Une salle de bains et WC séparés. Cet appartement, plein de charme, est baigné de lumière et au pied de toutes les commodités. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995 05 61 800 860 (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros. Manon Guymare (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 2695 - Réf Superimmo : ANVXXGCEI
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 4 985 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155510.pdf

107,33 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
2 cavesTerrasse
Année de construction : 19301 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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