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Vente appartement 320 000 €
107 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Valence (26000)
107 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Valence (26000)
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- 2 991 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ASCENSEUR GARAGE VALIMOVIA Valence vous propose cet appartement de 5 pièces de 107 m² en vente à VALENCE (26000). Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il comporte une double pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparées. Le chauffage est collectif. L'appartement est en très bon état général. Classe Energétique avant travaux : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1570 euros/ an. Année. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 Gagnez en confort et en espace avec la terrasse d'une surface de 15 m² et une vue dégagée. Une cave lui est associée. Des fenêtres en pvc et alu double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. La copropriété a été rénovée (façades, toiture etc.) Pas de travaux à prévoir. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement et de nombreuses places libres sécurisées. Cet appartement est situé à moins d'une minute des commerces. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux bureaux de poste et des épiceries. Ne manquez pas le marché Rue Faventines tous les vendredis matin. Il est proposé à l'achat pour 320 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est formée de 92 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 610 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement à vendre à VALENCE. Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2599 euros.
Publiée le 05/11/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : 2091 - Réf Superimmo : ANVXX3MH8
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 2 991 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 599 € / an | Taxe foncière : 1 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189928.pdf
| 107 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 cave |
| Terrasse | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 92 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2024.
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