Superimmo
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Vente appartement 252 000 €
108,82 m²
4 pièces 4 p
Ajaccio (20000)

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  • 2 316 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon
Groupe MAX IMMOBILIER

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575 avis
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Description

Max Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement F4 de 108 m², situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé par digicode avec ascenseur, au Boulevard Maglioli à Ajaccio. Bénéficiant d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de la gare, du lycée Laetitia et du tribunal, ce bien est idéal pour un projet de rénovation. Anciennement utilisé comme bureaux, cet appartement en pignon offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce spacieux appartement, vendu avec deux caves pratiques pour le rangement, représente une véritable page blanche pour un projet à votre image. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif, vous aurez l'opportunité de créer un espace de vie unique et sur-mesure au coeur d'Ajaccio. Saisissez cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 616 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1223.00 et 1223.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : VA12082-MAXIMMO - Réf Superimmo : ANVXX6UWS
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 2 316 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 616 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maximmobilier.fr/article-1102-prestations_et_honoraires.html

108,82 m² - 4 pièces1er étage avec ascenseur
Cave1 balcon
1 wcCopropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 223 € / an
Maximum : 1 223 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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