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Vente appartement 515 000 €
108,44 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angers (49000)

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  • 4 749 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Ajp Immobilier Angers

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Description

[Appartement à vendre Angers Centre] Secteur gare/Contades, d'une superficie d'environ 108 m2 avec extérieur. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisiné (aménagée et équipée), d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle de cinéma, de deux chambres avec salle de bains/wc chacune. Rangements. Cave. Possibilité de louer un garage à coté de l'immeuble. Contactez Mélany Disson EI au 0695076439 (n°827 749 821) (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1330 euros. Melany DISSON (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 749 821 - Angers.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : AngersLafayette - Réf Superimmo : ANVXWIYDM
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 749 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 330 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173111.pdf

108,44 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 caveTerrasse
2 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 5,5%

515 000 €
11 septembre 2024

Baisse de 6,5%

545 000 €
21 août 2024
583 000 €
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AJP IMMOBILIER ANGERS

Siren : 479979940
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