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Vente appartement 292 553 €
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Angers (49100)
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Angers (49100)
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- 2 709 €/m²
- 13ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ANGERS PROCHE CENTRE VILLE : Accès gare direct, APPARTEMENT T4 DE 108 M² ,pièce de vie de 33 m² prolongée par une terrasse exposée plein ouest baigné de lumière, une grande cuisine A/E, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sde et terrasse, SDD, rangements, cave et garage (TRAVAUX DE RAVALEMENT ET REPRISE DES GARDES CORPS EN COURS). Copropriété de 199 lots principaux , charges courantes annuelles 3618.12 euros (chauffage et eau inclus Surface : 108 m² Prix du bien : 292553FAI euros Prix du bien hors honoraires : 275000 euros Honoraires TTC : 6 % soit 17553 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 602 Charges prévisionnelles annuelles : 3618.12 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 euros et 1810 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 602 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3618.12 euros.
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 3237 - Réf Superimmo : ANVXX2ML9
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| Prix de vente : 292 553 € | Prix au m² : 2 709 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 618,12 € / an | Taxe foncière : 2 381 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 17 553 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381596.pdf
| 108 m² - 5 pièces - 3 chambres | 13ème étage |
| Année de construction : 1973 | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 602 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2024.
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Siren : 928199108 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000014279
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