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Description

Venez découvrir ce bel appartement au charme de l'ancien, situé dans un quartier recherché, à deux pas des écoles, des commerces et des transports.
L'appartement se situe au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Refait en 2022, il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 avec ses moulures et sa cheminée, ainsi qu'une cuisine avec son îlot central. Il comprend une suite parentale avec dressing et une salle d'eau. L'espace nuit dessert deux belles chambres et une salle de bains.
Une cave en sous-sol de 10 m2 complète ce bien.
Coup de coeur assuré.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1189 EUR et 1423 EUR
Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour cette estimation : 2015
Logement à consommation énergétique économe : classe D
(DPE Ancienne version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 18_224879 - Réf Superimmo : ANVXWX3RB
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Caractérisques
Prix de vente : 960 000 €Prix au m² : 8 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

108 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1932
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 63 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
187 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2021.

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