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Vente appartement 325 500 €
108 m²
4 pièces
4 p
Bordeaux (33800)
108 m²
4 pièces
4 p
Bordeaux (33800)
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- 3 014 €/m²
- Dernier étage
- 2 balcons
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
UN LIEU UNIQUE - VENEZ RÉALISER VOTRE PROJET
Venez découvrir cet appartement à rafraîchir, idéalement situé au premier et dernier étage d'un immeuble à taille humaine. Cet espace promet charme et potentiel. Avec son entrée privative, on pourrait facilement le confondre avec une maison de ville.
Situé à proximité immédiate de la place Nansouty, vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel grâce à ses commerces, sa vie de quartier, ses services et bien plus encore…
Cet appartement traversant offre une superficie de 108 m². Avec son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, il n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. Sa belle hauteur sous plafond et sa distribution harmonieuse vous permettront d'en faire un lieu unique, à votre image.
Idéal pour les amateurs de rénovation légère à la recherche d'un bien de caractère !
UN LIEU UNIQUE - VENEZ RÉALISER VOTRE PROJET
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/11/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : VA2774-RHPATRI - Réf Superimmo : ANVXX3KWR
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| Prix de vente : 325 500 € | Prix au m² : 3 014 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 20 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf
| 108 m² - 4 pièces | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Nord / Sud | 2 balcons |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 660 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2023.
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Siren : 839119930 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 029 220
06 64 23 44 41
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