Vente appartement 290 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bron (69500)

Découvrez cet investissement exceptionnel avec une rentabilité brute de 8.4%. Cet appartement de 5 pièces, vendu loué en colocation, est situé en étage élevé d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 108 m²
Exposition : Sud
Disposition :
- Une entrée desservant un spacieux séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée
- Une cuisine fonctionnelle
- Quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de douche
- Une salle de bains
- Un WC séparé
Annexes :
- Une cave en sous-sol
- Une place de parking
Vos locataires seront séduits par les volumes généreux, la luminosité abondante et la qualité des prestations et de rénovation de cet appartement. Ses atouts majeurs incluent une absence totale de vis-à-vis avec une belle vue dégagée et la proximité des transports.
Commodités :
Commerces de proximité (boulangerie, tabac/presse, pharmacie, 8 à 8...)
Transports en commun :
- Six lignes de bus (52, C15, 79, 24, 25, C17)
- Ligne de tramway T5 (arrêt Lycée J.P. Sartre)
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en plein essor. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 841 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785 - SAFTI – CHAINTREUIL Carine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CARINE CHAINTREUIL - SAFTI

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