Vente appartement 479 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Caen (14000)

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4 435 €/m²
Exclusivité
Étage 3/4 avec ascenseur
Chauffage individuel électrique

Foncia Transaction Caen Théatre

260 avis

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Description

Découvrez ce plateau de 108 m² environ refait à neuf, idéal pour une activité de profession libérale ou en location saisonnière de type Airbnb. Caractéristiques principales :
- Emplacement privilégié : Situé en plein centre de Caen, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux d’intérêt.
- Aménagement fonctionnel :
- Un local technique.
- Un couloir central desservant trois appartements indépendants, chacun comprenant :
- Séjour lumineux.
- Cuisine équipée.
- Chambre.
- Salle d'eau et wc.
Cet espace offre un fort potentiel d’aménagement pour des bureaux, un cabinet professionnel ou des locations en courte durée.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 00364951 - Réf Superimmo : ANVXX8C30

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 4 435 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 136 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/caen-14000/agence-immobiliere/foncia-transaction-caen-theatre-3434

Disponible immédiatement	108 m² - 6 pièces - 3 chambres
Étage 3/4 avec ascenseur	Année de construction : 1975
Chauffage individuel électrique	Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 002 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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FONCIA TRANSACTION CAEN THÉATRE

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