Vente appartement 180 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cahors (46000)

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1 667 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 24 m²

Carole GAGNEBET - LMD Immobilier

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Description

CAHORS HISTORIQUE, AU CALME
Dans un bel immeuble ancien,
Appartement T4 108 m2 habitables. Salon, cuisine, entrée, WC, salle d'eau, dressing, une partie de la cour, un dégagement, 3 chambres.
Digicode, double vitrage, cheminée, fenêtres en bois.
La toiture est en tuiles, la charpente en bois d'origine est un modèle pour l'époque. La restauration a été réalisée avec le Service du Patrimoine de la Ville.
Si vous souhaitez vivre en plein Centre-Ville, dans une ruelle calme, avec un jardin privatif, venez-donc visiter. Je vous accueille avec plaisir ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carole GAGNEBET au +33647659562

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : CG20691 - Réf Superimmo : ANVXWYVV4

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

108 m² (carrez : 141) - 6 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2017
Année de construction : 1949	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 24 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 260 € / an

Maximum : 9 822 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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