Vente appartement 1 598 000 €

108 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Situé à Cannes (06400), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la célèbre ville balnéaire de la Côte d'Azur, réputée pour son Festival international du film et ses plages de sable fin. Proche des commerces haut de gamme, des restaurants raffinés et des activités culturelles, son quartier dynamique offre un cadre de vie unique, alliant élégance et douceur méditerranéenne.
Cet appartement de 108 m² présente des caractéristiques extérieures attractives, notamment une place de parking privative, facilement accessible et sécurisée. Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble historique datant des années 1870, il bénéficie d'une vue panoramique imprenable à 180°, offrant un aperçu mer saisissant depuis toutes les pièces.
L'intérieur de ce luxueux appartement rénové se compose de trois pièces, dont deux chambres élégantes, deux salles de bain modernes et deux toilettes. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon/salle à manger spacieux, favorisant une circulation fluide et une luminosité agréable. Les prestations haut de gamme et la décoration soignée en font une résidence d'exception, idéale pour profiter du style de vie raffiné de Cannes.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1369 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 598 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ornella BASMADJIAN, Tél. : 0619793110, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 949 451 942 - SAFTI – BASMADJIAN Ornella, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ORNELLA BASMADJIAN - SAFTI

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