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Description

CANNES : Magnifique appartement bourgeois de 108m2
Au sein d'un secteur calme et résidentiel, magnifique appartement bourgeois de 108m2, entièrement rénové situé dans un ancien Palais du Parc Beauséjour avec gardien et joli parc.
Vue dégagée sur la mer, orientation Sud, très belle hauteur sous plafond, luminosité, beaux volumes, climatisation gainable, matériaux de qualité sont les atouts majeurs de ce bien.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un salon avec cuisine américaine entièrement équipée avec électroménager Gaggenau, de deux belles chambres avec chacune leur salle de bains/douche et d'un dressing.
Parking collectif dans la résidence permettant un stationnement facile.
Environnement idéal à quelques minutes des commodités, de la plage et du Palais des festivals.
Honoraires à la charge du Vendeur
Copropriété de 55 lots d’habitation.
Charges générales : 1370 €/an
DPE: C
Votre Agent MODERN
« Juste Pour Votre Bien »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques

Publiée le 15/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84748600 - Réf Superimmo : ANVXVQXOU
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Caractérisques
Prix de vente : 1 590 000 €Prix au m² : 14 601 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 370 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

108,9 m² - 3 piècesÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur mer
Année de construction : 1870Gardien
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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